1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
八王子市
27.7万円/㎡
前年比+20.0%
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京王北野マンションE棟
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩2分
1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,115万円
32.1万円/㎡
1,369
1,867
2,364
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,364万円
28.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
京王北野マンションE棟
1,790万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,790万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,950万円 | 29.6万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 37.7万円 | 8階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,499万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 京王北野マンションE棟 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅14分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、八王子市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は八王子市の平均と比較して2.2%割安です。
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東京都八王子市散田町四丁目
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造